Продажа коммерческой недвижимости в Швейцарии – сегодняшние тенденции

За прошлый год продажа коммерческой недвижимости в Швейцарии принесла стране более трех миллиардов франков. Опытные инвесторы знают, что Швейцария имеет вполне стабильный рынок, и потому охотно, без опаски вкладывают деньги в различные типы собственности. Почему стоит купить недвижимость в Швейцарии?

 

 

Несколько причин покупки:

Продажа коммерческой недвижимости в Швейцарии – сегодняшние тенденции

  1. Нет необходимости получать разрешение, нет ограничений в количестве, типах – иностранец обладает равными правами с гражданином конфедерации.
  2. Приобретать можно через любое лицо: физическое, юридическое.
  3. Продажа коммерческой недвижимости в Швейцарии возможна хоть сразу после покупки.
  4. Возможность получать постоянный стабильный доход при минимальном риске.
  5. При долгосрочных вкладах коммерческая недвижимость может служить страховкой от инфляции, надёжным средством хранения сбережений.

 

 

Какими будут сопутствующие расходы

Чтобы продажа коммерческой недвижимости в Швейцарии не сделала Вас беднее, важно понимать, какой расход Вы несете на содержание помещения, и составить адекватную цену. По данным аналитиков на содержание уходит около 30% дохода:

 

  • 4%-5% управление;
  • 5% страхование, охрана;
  • 5%-10 % оплаты коммунальных услуг, мелкий ремонт;
  • 10% налоги и прочие выплаты.

 

При этом процент расходов может меняться, учитывая какой тип собственности. Жилые объекты требуют больше всего вкладов – 34%. Среди коммерческих офисы забирают меньше всего – 18%.

 

 

Продажи коммерческой недвижимости сегодня

Продажа коммерческой недвижимости в Швейцарии на сегодняшний день не самое простое занятие – процент пустующих помещений составляет 5%. Последний раз такой показатель фигурировал на рынке 10 лет назад.

 

Продажа коммерческой недвижимости в Швейцарии уже будет проходить по условиям, диктуемым покупателем. Сегодня наблюдается снижение стоимости объектов в собственность и аренду – хорошая новость для покупателей, не владельцев.

 

 

Средства быстрой продажи недвижимости

Если Вас заинтересовала именно продажа коммерческой недвижимости в Швейцарии, Вы можете осуществить её несколькими путями, основные из которых – заняться продажей самостоятельно или прибегнуть к помощи профессионалов. В первом случае необходимо хорошо знать принципы сферы продажи недвижимости, чтобы преуспеть за краткий срок, во втором это накладывает определенные дополнительные расходы.

 

Владельцы объектов коммерческой недвижимости зачастую предпочитают пользоваться услугами специалистов, чтобы экономить время и максимально ограждать себя от всех хлопот с переоформлением. Если Вы один из таких владельцев, Вас интересует продажа коммерческой недвижимости в Швейцарии – наша компания поможет Вам осуществить её.

 

Заполните нашу форму обратной связи или позвоните, наши консультанты дадут подробную информацию и вместе с Вами выработают эффективную стратегию продажи.



Обратный звонок Яндекс.Метрика