Как купить недвижимость в Швейцарии

Как легко купить недвижимость в ШвейцарииЕсли Вы иностранец, то должны понимать, что обзавестись недвижимостью в Швейцарии совсем не так просто. В первую очередь местные власти должны выдать разрешение на приобретение, но помешать этому могут различные ограничения. Так как же всё-таки это сделать? Как купить недвижимость в Швейцарии?

 

На территории конфедерации действуют законы, по которым нельзя купить недвижимость в Швейцарии, если иностранец не владеет видом на жительство. Но существуют определенные требования, которые помогут Вам в достижении этой цели. Кантоны могут сами выдавать разрешения на своей территории, если Вы им соответствуете. Во всех кантонах указаны свои законы на тему недвижимости для иностранцев. В некоторых действует полный запрет на продажу недвижимости иностранцам, в других же наоборот предоставляются льготные условия. В небольших городах или курортных зонах иностранцам рады больше всего.

 

 

Недвижимость в Швейцарии – процедура покупки

 

Давайте теперь вкратце расскажем, как купить недвижимость в Швейцарии:

 

  • Первым делом, конечно, необходимо обдумать и выбрать непосредственно объект, а затем составить и подписать контракт. В Швейцарии Вам придется нанять для этого независимого нотариуса.
  • Вы можете забронировать объект, внеся часть суммы, либо сразу выкупить, оплатив его полностью. Так как заключением сделки в конфедерации занимается независимый нотариус – оплата за объект перечисляется на его доверительный счёт. Можно даже приобрести недвижимость в Швейцарии в кредит, тогда покупатель перечисляет только указанную в условиях кредита часть суммы, а банк – всю остальную.
  • Однако полноправным владельцем Вы становитесь не раньше, чем после момента, когда вся сумма стоимости объекта зачислена на счёт и подана заявка в муниципалитет. С этого момента до того как изменения будут прописаны в реестр процесс занимает минимум два месяца.
  • Так же нужно не забыть о необходимости оплатить налоги и пошлины. Только после окончания всех этих действий Вы получите Ваши документы на владение недвижимостью.

 

Мы описали ключевые этапы, и теперь Вы владеете общей информацией о том, как купить недвижимость в Швейцарии. Мы надеемся, что эта статья будет Вам полезна.

 

Если же вдруг возникли вопросы, то можно с легкостью заказать у нас звонок или написать!



Обратный звонок Яндекс.Метрика