Квартиры
 
Квартиры являются более доступным, соответственно популярным типом недвижимости у иностранцев. Как правило, приобретается квартира для собственного проживания (по студенческой, рабочей визе), либо для бизнеса (на юридическое лицо). Квартиры одновременно безопасная инвестиция с выгодным источником дохода.

 

Купить квартиру в Швейцарии

 

В Швейцарии для иностранцев есть несколько правил касательно покупки квартир, а именно:

  • Жильё для отдыха либо инвестиций купить свободно могут обладатели ВНЖ типа С.
  • Жильё для постоянного проживания могут обладатели ВНЖ типа С и В.
  • Для коммерческих объектов разрешения иностранцам не требуются.
  • В каждом кантоне устанавливаются квоты: сколько иностранцев может купить квартиры в Швейцарии за текущий год.

 

Цены на квартиры

 

Квартиры, разумеется, стоят меньше, чем дома, но цены на квартиры в Швейцарии сильно отличаются по регионам. Средняя стоимость квадратного метра – 8-11 тысяч франков, однако за те же деньги в Граубюндене можно купить небольшой дом, а в Женеве студию на окраине – приблизительно 300-400 тысяч франков. К цене на квартиру добавьте обязательный налог на недвижимость и подоходный, который уплачивается независимо от того, сдаете Вы жильё или нет.

 

В Швейцарии на продажу выставлено не мало интересных объектов, которыми интересуются во всем мире. Однако, продажа квартир в Швейцарии осуществляется с рядом трудностей для любого иностранца. Во-первых, иностранцы без ВНЖ имеют весьма ограниченный выбор. Во-вторых, продажа кварт подразумевает своеобразный кастинг. Даже если покупатель владеет солидным капиталом, владелец жилья может отказаться продать по причине несоответствия коллективу дома.

 

Продажа квартир осуществляется только в присутствии нотариуса, который обязан заверить акт сделки. Нотариус обязан проследить, чтобы все налоги были уплачены, и чтобы имя нового владельца было внесено в кадастровый реестр кантона. Обычно, этот процесс занимает около двух месяцев.

 

Недорого купить что-либо в Швейцарии – задача для опытного специалиста, отлично ориентирующегося на рынке. С квартирами это проще – больше вариантов обычного жилья, не элитного, не курортного. Зависит так же стоимость от кантона: купить квартиру недорого можно, если обобщить, подальше от Женевы, Цюриха и Берна, а так же курортов. Мы уже многим клиентам помогли купить недорогие квартиры!

 

Купить квартиру относительно просто – процедура несложная, нужно только понимать свои права. Однако из-за того, что в процесс покупки иностранцем вовлечено много инстанций, это может занять много времени. Однако обратившись к нам, Вы минуете большую часть ожидания и станете законным владельцем намного быстрее. После десяти лет работы, имея огромное количество отзывов, мы можем утверждать, что с нами любая покупка пройдет быстро, без волокиты и стрессов, наиболее выгодно.

Обратный звонок Яндекс.Метрика